持ち家を購入する前に考えておくことがあります。
それは持ち家に多額のお金を使うことで失う「大切なチャンス」です
ただ私は持ち家が反対というわけではありません。
持ち家を持つことは心の豊さにつながる方もおられると思います。
いなパン
ただ購入する前に覚えておくポイントがあるのは確かです
どんな人にオススメできるか
家の購入を考えている方
この記事を読んで何がわかる？
持ち家に多額のお金を使うことで失う大切なチャンスとは？
それではまず今回の要点です。
持ち家に多額のお金を使うことで失う「大切なチャンス」
- 時間を失う
- 投資にまわせるはずの資本が減る
- 教育を受ける機会を失う
今回の
まとめ！
まとめ！
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ます理解することは「持ち家は負債」ということ
まず理解しておくことがあります。
それは持ち家は負債であるということです。
【経済的自立を目指す】オススメ本：「金持ち父さん貧乏父さん」とは【要約・感想】
こんにちは。いなパンです。
経済的自立を目指すための必読書を紹介します。
それは「金持ち父さん・貧乏父さん」です...
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資産
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負債 
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|---|---|
| 金持ち父さん流「資産と負債の違い」 | |
| 「私のポケットにお金を入れてくれる」 | 「私のポケットからお金をとっていく」 |
いなパン
これに当てはめ持ち家を見てみると次の図のようになります
資産・収入の部分がなく、負債・支出の部分しかありません。
「金持ち父さん・貧乏父さん」理論としては「持ち家は負債」なのです。
売却時に利益を得る方法もありますが、素人には99%できません
持ち家に多額のお金を使うことで失う大切なチャンス３選
時間を失う
他の「本当の資産」に投資していたとします。
本当の資産
①自分がその場にいなくても収入を生み出すビジネス
②株
③債権
④投資信託
⑤収入を生む不動産
⑥手形、借用証書
⑦音楽、書籍などの著作権、特許権
⑧その他、価値のあるもの、収入を生み出すもの、市場価値のある物品など
ローンをせっせと返している間にその価値があがったかもしれません。
複利の力は【金額×時間】のため時間を失うことは資産を失うことになります
いなパン
投資できていた時間＝資産を失っています。
投資にまわせるはずの資本が減る
家を買うとそれからずっと払い続けるものがあります。
それは維持費です。
「住宅ローン・固定資産税・保険料・修繕費・光熱費」があります。
これらは本当なら他の投資に回す事ができたはずのお金です
教育を受ける機会を失う
持ち家や貯金・年金などを資産として考え、それらをあてにします。
また新居を買うと往々にして家計を圧迫する事が多いと思います。
そうすると投資に回す金はないからと言って、投資には手を出そうとしません。
これは投資の経験を逃していることになります。
持ち家は負債。貯金はインフレリスクがある。社会保険料は年々増加し実質手取りは減少。年金受給額も減少。
いなパン
これらの中で「投資をしないリスク」は大きいです
まとめ
いなパン
今回は持ち家で考えましたが、「新車」も同じように考える事ができます。
持ち家に多額のお金を使うことで失う「大切なチャンス」
- 時間を失う
- 投資にまわせるはずの資本が減る
- 教育を受ける機会を失う
今回の
まとめ！
まとめ！
